Si le porte-monnaie ne vous permet pas d’investir pour un appartement ou une maison en plein centre-ville (on vous comprend), ou si, comme beaucoup d’autres, vous avez choisi la tranquillité des villes périphériques de Bruxelles (certaines donnent même un avant-goût de la campagne !), voici les communes de la région Bruxelles-Capitale les moins chères où investir dans une maison en 2023, selon Notaire.be.
1. Molenbeek-Saint-Jean
Située à l’ouest, la commune de Molenbeek-Saint-Jean est séparée de Bruxelles par le canal Charleroi. Très hétérogène, la commune abrite à la fois des logements socialement défavorisés que des espaces plus verts et aérés habités par la classe moyenne. Malheureusement, Molenbeek-Saint-Jean a encore aujourd’hui mauvaise réputation, ce qui explique notamment qu’elle arrive en tête de ce classement avec un prix moyen de 337 500 € pour l’achat d’une maison en 2023.
2. Anderlecht
Anderlecht est la deuxième commune la plus abordable où s’installer dans la région de Bruxelles-Capitale avec un prix médian de 350 000€ pour l’achat d’une maison en 2023. Située dans le sud-ouest de l’agglomération, Anderlecht bénéficie d’un cadre confondant nature (plus au sud) et ville, étant plutôt bien fournie en tram/métro (sauf du côté de Moortebeek et de Bon Air) et en infrastructures (parcs, ULB, musées).
3. Ganshoren
La commune de Ganshoren arrive en troisième place de ce top, avec un prix moyen de 362 500 euros pour l’achat d’une maison. Située au nord-ouest de la région, entre les communes de Berchem-Sainte-Agathe et Jette (qui font aussi partie des moins chères), la commune est vivante et propose de jolies balades, notamment près du marais.
Et par curiosité, quelle est la ville la plus chère ?
Woluwe-Saint-Pierre
Avec un prix médian de 736 500€ par maison, Woluwe-Saint-Pierre est la commune la plus chère de la Région Bruxelles-Capitale devant Ixelles, qui est à 720 000€ en moyenne.