Si le porte-monnaie ne vous permet pas d’investir pour un appartement ou une maison en plein centre-ville (on vous comprend), ou si, comme beaucoup d’autres, vous avez choisi la tranquillité des villes périphériques de Bruxelles, voici les communes de la région Bruxelles-Capitale les moins chères où investir dans une maison selon les prix de 2023, d’après Statbel.
1. Molenbeek-Saint-Jean
Située à l’ouest, la commune de Molenbeek-Saint-Jean est séparée de Bruxelles par le canal Charleroi. Très hétérogène, la commune abrite à la fois des logements socialement défavorisés que des espaces plus verts et aérés habités par la classe moyenne. Malheureusement, Molenbeek-Saint-Jean a encore aujourd’hui mauvaise réputation, ce qui explique notamment qu’elle arrive en tête de ce classement avec un prix moyen de 340 000 € pour l’achat d’une maison en 2023.
2. Anderlecht
Anderlecht est la deuxième commune la plus abordable où s’installer dans la région de Bruxelles-Capitale avec un prix médian de 345 000€ pour l’achat d’une maison en 2023. Située dans le sud-ouest de l’agglomération, Anderlecht bénéficie d’un cadre confondant nature (plus au sud) et ville, étant plutôt bien fournie en tram/métro (sauf du côté de Moortebeek et de Bon Air) et en infrastructures (parcs, ULB, musées).
3. Koekelberg
La commune de Koekelberg arrive en troisième place de ce top, avec un prix moyen de 352 500 euros pour l’achat d’une maison. Située au nord-ouest de la région, elle est connue pour sa basilique du Sacré-Coeur, son Belgian Chocolate Village ou encore son joli parc Elisabeth.
Étonnamment, la commune de Bruxelles est la 8ème moins chère ! Alors quelles sont les villes les plus chères ?
Ixelles
Sans surprise, c’est Ixelles qui se place en première position des communes les plus chères de Bruxelles-Capitale avec un prix médian de 827 500€ par maison. Très prisée grâce à ses petites boutiques, ses délicieux restaurants et son atmosphère chic, la commune fait indéniablement parti des meilleurs endroits pour vivre à Bruxelles.
Woluwe-Saint-Pierre
Avec un prix médian de 736 500€ par maison, Woluwe-Saint-Pierre est la deuxième commune la plus chère de la Région Bruxelles-Capitale derrière Ixelles.© Flickr – Arcadiuš