Impossible de les manquer ! Elles donnent directement sur la Grand-Place et font partie du décor que l’on photographie dès qu’on arrive au cœur de Bruxelles. Pourtant, derrière les façades de Den Wolf, Den Horen et Den Vos, il se passe beaucoup plus de choses qu’on pourrait le croire. Ces trois bâtiments historiques, aux numéros 5, 6 et 7, abritent aujourd’hui un vaste ensemble de bureaux. Et celui-ci pourrait bientôt changer de visage.
Derrière les façades, 7 600 m² à repenser
Le propriétaire est le groupe immobilier néerlandais Prowinko. Et ce dernier vient de déposer un nouveau projet pour cet ensemble, qui s’étend de la Grand-Place jusqu’à la rue du Midi. Au total, pas moins de 7 600 m² de bureaux et de parkings souterrains sont concernés.
L’idée ? Repenser des espaces intérieurs aujourd’hui jugés vieillissants, revoir leur organisation et apporter davantage de lumière naturelle. Des interventions sont également prévues au niveau des toitures et de certaines parties du bâtiment. Les éléments historiques protégés, eux, devront évidemment être conservés.
Bref, si les célèbres façades doivent continuer à jouer leur rôle de décor bruxellois, c’est surtout ce qui se trouve derrière qui pourrait changer !
Et si on y trouvait bientôt de nouvelles adresses ?
C’est probablement la partie la plus intrigante du projet. Sur les 7 600 m² existants, 1 171 m² de bureaux pourraient changer d’affectation. De leur côté, environ 1 000 m² de parkings souterrains pourraient également être transformés en espaces commerciaux. Le projet prévoit notamment deux unités commerciales et un espace destiné à un restaurant ou à un hôtel.
Attention toutefois avant de commencer à imaginer votre prochain dîner avec vue sur la Grand-Place : rien n’est encore décidé. Le projet est actuellement soumis à enquête publique jusqu’au 15 octobre 2026. Une commission de concertation doit ensuite examiner le dossier le 27 octobre.
Un hôtel de luxe avait déjà été envisagé
Ce n’est d’ailleurs pas la première fois que Prowinko imagine une nouvelle vie pour ces bâtiments. Après avoir racheté l’ancien complexe de CBC en 2018, le groupe avait étudié un projet d’hôtel de luxe de 80 chambres. Un autre scénario prévoyait de conserver les lieux comme bureaux.
Le nouveau dossier relance donc la question… Que va-t-on finalement faire de ces bâtiments que des milliers de visiteurs admirent chaque jour sans jamais voir ce qui se passe derrière leurs façades ? Pour l’instant, la réponse n’est pas encore écrite. Mais une chose est sûre : la prochaine fois que vous traverserez la Grand-Place, regardez les numéros 5, 6 et 7 d’un peu plus près.
