Une page historique s’apprête à se tourner au cœur d’Ixelles. La mythique manufacture de porcelaine Demeuldre-Coché, emblème du génie architectural et industriel bruxellois depuis 1830, est officiellement mise en vente. Ce complexe époustouflant de 3000 m², situé chaussée de Wavre, a vu défiler les grands noms de l’élite nationale, de Victor Horta à Paul Saintenoy. Entre sa façade néo-Renaissance, sa verrière d’époque et ses salons majestueux, ce site classé représente une opportunité immobilière unique. Plongez dans l’épopée de ce temple de la capitale, de son âge d’or productif à ses transformations prestigieuses au fil des années.
L’épopée Demeuldre-Coché : deux siècles d’histoire ixelloise
L’histoire de ce site exceptionnel s’inscrit dans le sillage de l’indépendance belge. C’est en 1830 que le porcelainier français Charles-Christophe Windisch fonde l’usine originelle, stratégiquement située au niveau de l’ancien relais de poste, chaussée de Wavre. Au fil des décennies, le projet devient un fleuron industriel, sous l’impulsion des familles Coché, Vermeren et Demeuldre. La manufacture connaît alors un âge d’or spectaculaire, une véritable référence mondiale pour la porcelaine, le cristal et la céramique.
Sur le plan architectural, ce trésor témoigne de l’évolution unique des styles locaux. La façade commerciale, érigée en 1905 par Maurice Bisschops, séduit par son style néo-Renaissance orné de frises en céramiques publicitaires. L’intérieur nous plonge dans un voyage hors du temps grâce à son décor aux colonnes de fonte, plafonds à caissons et panneaux décoratifs. Mais le clou du spectacle reste le hall d’exposition de 1874 : une structure métallique coiffée d’une verrière monumentale rappelant les collaborations de la manufacture avec les maîtres de l’Art Nouveau comme Victor Horta.
Un investissement patrimonial unique au cœur de la capitale
Aujourd’hui, ce monument de l’histoire bruxelloise cherche un nouveau souffle. Proposée au prix de 3,5 millions d’euros par l’agence Brigitte Salama, l’ancienne manufacture déploie des dimensions vertigineuses : 3 000 m² de surface habitable abritant dix chambres, un salon de 800 m² et une immense cuisine professionnelle. Outre ses volumes, le bien offre des services de haut standing incluant une conciergerie, une sécurité intégrée et seize places de parking !
Au-delà des chiffres, c’est la polyvalence du site qui suscite la fascination. Classé et préservé, l’édifice se prête aussi bien à la création de résidences d’exception qu’à l’installation de bureaux luxuriants ou d’une galerie d’art prestigieuse. Cette mise en vente représente un tournant majeur pour l’urbanisme local, influençant le dynamisme d’Ixelles. Entre respect du passé industriel et exigences contemporaines, le prochain acquéreur deviendra le gardien d’un symbole bruxellois, souvenir palpable de la grandeur de la capitale.
